Новости недвижимости: социальная ипотека помогла малоимущим гражданам по всей стране

этом сообщил накануне руководитель департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы Николай Федосеев. Однако, как рассказал в интервью Новостям недвижимости Николай Федосеев, около 2 тыс семей получат субсидии от чиновников на покупку квартиры. При этом более 5,5 тысяч семей-очередников переселятся из ветхого жилья. В настоящее время в очереди на выдачу жилья в Москве находятся более 115 тысяч семей-очередников. Это около 3% от всего населения столицы, если принять, что в каждой семье проживает по три человека.

Среди семей-очередников есть как малоимущие жители столицы, так и обеспеченные. Всего за шесть лет по программе «Социальная ипотека» было выдано 14,6 тысяч кредитов. Сейчас по программе «Социальная ипотека» предлагаются ипотечные кредиты со ставкой 9,5% в рублях. Как говорилось ранее, в рамках «Социальной ипотеки» в целом будет распределено 3,7 тыс квартир. Однако 3,5 тыс квартир будет сдано в социальным наем. Всего же начальник департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы Николай Федосеев подчеркнул, что программа сейчас развернута лишь на 50% от общего плана. Но, как уверяет Николай Федосеев, до конца года план будет окончательно реализован. Однако у ипотечной программы обнаружилось немало критически настроенных оппонентов.

Причина сомнений аналитиков в том, что имеющаяся система остается неэффективной — и недвижимость в рамках программы раскупается не так охотно как хотелось бы. Жилищный вопрос российских граждан программа разрешить не способна в принципе. Чиновники Москвы с заявлениями аналитиков полностью не согласны. По их мнению, социальная программа способна поддержать молодые семьи, которые не могут приобрести квартиру в столице самостоятельно. И в первую очередь в столице, где цены на квартиры достигли фантастических значений, социальная ипотека крайне пользуется спросом. Впрочем спрос на программу наблюдается не только в столице, но и в Подмосковье. Здесь цены на недвижимость не на порядок меньше чем в столице. А вот зарплаты жителей Московской области заметно меньше. Поэтому основными покупателями жилья в Московской области являются московские граждане.

По оценкам экспертов цены на недвижимость в Московской области будут расти такими же высокими темпами как и в самой столице. Социальная ипотека дает шанс купить недвижимость в Подмосковье по крайне умеренным ценам. Для очередников жилье в Подмосковье продается по средней стоимости в 10 тысяч рублей за один квадратный метр жилой недвижимости. Впрочем чиновники из остальных регионов нашей необъятной родины также заявляют о своих успехах на ниве социальной ипотеки. И в первую очередь об этом говорят власти таких регионов как Татарстан и Башкортостан. За десять месяцев текущего в Башкирии было запущено в эксплуатацию свыше 400 тысяч квадратных метров квартир в новостройках. Этот параметр почти на 15% оказался больше аналогичного показателя прошлого. Такое заявление сделал местный чиновник Уфы Владислав Никитин. Татарстан пока уступает по этому показателю Башкирии. Вместо модернизации социальной ипотеки Татарстан предложил вложить финансовые ресурсы в развитие искусства и IT в республике. Образование и самая современная медицина — это главные параметры развитого государства, уверены местные чиновники. Власти Татарстана объявили о сдаче в коммерческую эксплуатацию лишь двух многоэтажных домов, предназначенных для молодых семей республики. При этом общий объем квартир превысил соответствующий показатель прошлого года на 4%. Строительство будет вестись очень быстрыми темпами, сообщают чиновники Татарстана.