Банкам могут запретить отбирать квартиры за долги по ипотеке

Влез в ипотеку, и тут потерял работу? Трагедия. Платить по кредиту не можешь. Банк отбирает квартиру, тебя вышвыривают на улицу.

Чтобы такого не было, депутаты Госдумы придумали законопроект. Государство выкупает квартиру

у человека, попавшего в беду. По рыночной стоимости. Деньги достаются тому, кто платит ипотеку. И он гасит свои обязательства перед банком. Если денег не хватает (то есть рыночная цена квартиры больше, чем обязательства перед банком), государство доплачивает. Если наоборот, разница остается в кармане у человека. А главное — он продолжает жить в квартире. На условиях социального найма. То есть квартира переходит государству, но человека из нее не выгоняют. Если вдруг потом дела у бедолаги пойдут в гору, он сможет выкупить у государства квартиру в собственность.

Законопроект пока в Думу не внесли, но такой документ крайне нужен. В последний год страну накрыла волна судебных дел — суды массово выселяют людей из ипотечных квартир. Причин, почему люди не могут платить, множество — болезнь, потеря работы, и художества самих банков, которые ужесточают условия. Россиян долго уговаривали ипотекой пользоваться, они «раскачивались», вошли во вкус, и тут-то оказалось, что права тех, кто попал в форс-мажор не по своей вине, никак не защищены.

Эксперты опасаются, что жулики будут получать фальшивые справки об инвалидности, размахивая ими, возьмут у государства деньги, рассчитаются с банком, остаток — себе, и квартира (хоть и не на правах собственности) им останется. Но авторы законопроекта уверяют: прежде, чем бюджет раскошелится, чиновники сто раз все проверят.

По данным ЦБ России, за минувший год долги россиян перед банками выросли на 40% — до 7,7 трлн. рублей. И по общей сумме взятых кредитов на душу населения мы уже начинаем приближаться к развитым странам. Но вместе с долгами растет и сумма просроченных кредитов. В среднем россияне отдают почти 20% своего дохода в качестве платежей по займам.