Компания, начинающая свою деятельность на рынке или крупный конгломерат, успешно функционирующий в мире бизнеса – всем необходимо одно общее помещение для офиса. В сфере недвижимости есть один важный постулат
– место. Местоположение офиса выбирается с учетом специфики деятельности компании, детально рассчитываются возможности и перспективы, инфраструктура, подъездные пути и многое другое.
Важно выбирать здесь. Это позволит исключить цепочки посредников, а, следовательно, и случаи недостоверной информации, и дополнительные финансовые затраты. Принимая решение об аренде, соблюдайте осторожность. Мошенничество в сфере недвижимости случается часто, чтобы не попасть в руки недобросовестных риэлторов, обращайтесь в надежное агентство, имеющее крепкую репутацию.
Интернет насыщен объявлениями, собранными на крупных порталах с предложениями аренды офисов в бизнес-центрах. Прежде чем заключать договор с агентом, изучите рекомендательные письма и отзывы клиентов. Уважающее себя агентство не унизит себя самодельными письмами с благодарностями, честность в таких делах – превыше всего. Чтобы принять решение в пользу того или иного помещения в аренду от собственника, предварительно обрисуйте агенту то, что вы хотите видеть в результате.
Имидж вашей компании, направление работы, характер общей деятельности – детали, учитываемые при обсуждении будущего офиса. Ожидаете частых визитеров в офис, планируете в будущем открытие торговой точки – хороший риэлтор предложит несколько вариантов зданий, в которых имеются и площади под офис, и складские, и торговые площади. Вам не придется перекапывать сотни предложений самостоятельно – агентство отберет лучшие для вашего бюджета, вам останется их только рассмотреть воочию.
Изучая документы на предложенные помещения, обратите внимание на степень их готовности. Здание должно быть полностью запущено в эксплуатацию не только фактически, но и юридически. Это касается и заключений соответствующих экспертиз – санитарной, пожарной, экологической и так далее. Строение, принятое по надлежащим актам приемки-передачи, и в документах это должно отражаться обязательно.
Разумеется, никто не умаляет способностей руководителя самостоятельно выбрать офис для своей компании. Однако, учитывая огромное количество предложений в разных районах Санкт-Петербурга, и деловые центры, в характеристиках и категориях которых можно слегка запутаться, лучше обратиться к профессиональному менеджеру-риэлтору. Экономия времени, финансов и отличное решение для бизнеса – то, что вы получите в результате.
